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北京消防維修防火墻從上至下應處在同一軸線位置
由于目前缺乏合適的驗證和檢測手段，防火墻的設計應嚴格依據(jù)規(guī)范要求：應保證防火墻的結構安全且從上至下均應處在同一軸線位置，相應框架的耐火極限要與防火墻的耐火極限相適應。
規(guī)范的多項條文及說明，均已明確，北京消防維修建議防火墻從上至下均應處在同一軸線位置：
一、 防火墻應直接設置在建筑的基礎或框架、梁等承重結構上，框架、梁等承重結構的耐火極限不應低于防火墻的耐火極限。
防火墻應從樓地面基層隔斷至梁、樓板或屋面板的底面基層。
實際上，防火墻應從建筑基礎部分就應與建筑物完全斷開，獨立建造。但目前在各類建筑物中設置的防火墻，大部分是建造在建筑框架上或與建筑框架相連接。要保證防火墻在火災時真正發(fā)揮作用，就應保證防火墻的結構安全且從上至下均應處在同一軸線位置，相應框架的耐火極限要與防火墻的耐火極限相適應。
二、 防火墻的構造應能在防火墻任意一側的屋架、梁、樓板等受到火災的影響而破壞時，不會導致防火墻倒塌。
本條規(guī)定了防火墻構造的本質要求，是確保防火墻自身結構安全的基本規(guī)定。防火墻的構造應該使其能在火災中保持足夠的穩(wěn)定性能，以發(fā)揮隔煙阻火作用，不會因高溫或鄰近結構破壞而引起防火墻的倒塌，致使火勢蔓延。耐火等級較低一側的建筑結構或其中燃燒性能和耐火極限較低的結構，在火災中易發(fā)生垮塌，從而可能以側向力或下拉力作用于防火墻，設計應考慮這一因素。
三、北京消防維修規(guī)范爭議及處置：不同耐火等級的建筑，對于梁、柱的耐火等級要求不同，對于防火墻部位的框架及梁、柱結構的耐火極限，是否需要與防火墻的耐火極限相適應？
目前在各類建筑物中設置的防火墻，大部分是建造在建筑框架上或與建筑框架相連接。要保證防火墻在火災時真正發(fā)揮作用，就應保證防火墻的結構安全且從上至下均應處在同一軸線位置，相應框架及梁、柱的耐火極限要與防火墻的耐火極限相適應。
由于過去沒有明確設置防火墻的框架或承重結構的耐火極限要求，使得實際工程中建筑框架的耐火極限可能低于防火墻的耐火極限，從而難以很好地實現(xiàn)防止火災蔓延擴大的目標。
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